變量名不存在

服務項目

成功案例

聯(lián)系我們

聯(lián)系人:孫先生

手機:028-86532088

電話:15882228189

郵箱:389165447@qq.com

地址:四川省成都市青羊區(qū)順城大街206號四川國際大廈23樓

林木資產(chǎn)損失評估

林木評估和林地評估、林權評估息息相關,因此林木評估必須與其他兩項同時進行,但是現(xiàn)實操作中這一點往往被有意忽略。我們以用材林為例,以林權使用權限為基礎,分兩種情況討

在線咨詢
林木評估和林地評估、林權評估息息相關,因此林木評估必須與其他兩項同時進行,但是現(xiàn)實操作中這一點往往被有意忽略。我們以“用材林”為例,以林權使用權限為基礎,分兩種情況討論。
一、在評估的時候該林地的使用權已經(jīng)到期。此時要是對這片樹林的價值進行評估,前提是評估的委托人持有此片樹林的林權證。我們知道,林權證所賦予的權利包括“林木”、“林地”,由于林地使用期限已到,于是對這片樹林的資產(chǎn)評估實際上就是對林地上的林木價值進行評估??梢赃@樣理解,這實際上已經(jīng)包含對“林地”價值的評估,因為在使用權期限內,林地的價值就是體現(xiàn)在支持了林地上的林木生長。當然,如果在這片樹林中還有某些“林下產(chǎn)品”的話,那就還應當包括這些林下動植物的價值評估。至于林下產(chǎn)品的評估,就要根據(jù)實際情況而定了。
二、目前林地的使用期還沒有到期,甚至還有幾十年的時間。那么,這片樹林的評估不僅要對林地上的林木價值進行評估,而且還要對這批林木采伐之后林地繼續(xù)使用所獲得的價值進行評估。例如,可以繼續(xù)植樹,繼續(xù)管護;還可以有一個、兩個或者三個輪伐周期,都應當進行價值評估。
所以,林木評估過程中一定要注意林地使用期限問題,以免造成不必要的經(jīng)濟損失。

相關產(chǎn)品